Omschrijving van de woning
Op enkele minuten fietsen van het stadscentrum en Designer Outlet Roosendaal ligt deze fijne en uitgebouwde eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door de grote raampartijen, ruime woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5! Daarnaast is de woning v.v. kunststof kozijnen met grotendeels HR+ beglazing en gedeeltelijk v.v. rolluiken. Kom jij kijken wat deze woning te bieden heeft? Het nieuwe project ‘Stadsoevers’ ligt ook vlakbij deze woning.
Indeling:
Aan het einde van een doodlopende en dus rustige woonstraat is deze woning gelegen. Tegenover de woning ligt een groen gazon, een ideale speelplek!
De hal, v.v. een tegel vloerafwerking en tegel wandafwerking, biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De toiletruimte beschikt over een fonteintje, toilet, mechanische ventilatie en vloer- en wandbetegeling.
Het hart van de woning is de woonkamer (ca. 29 m2) v.v. een laminaat vloerafwerking, spachtelputz wanden, inbouw spotverlichting, sfeervolle kachel, vaste voorraadkast, grote ramen en een schuifpui.
Doordat de keuken is uitgebouwd beschikt de woning over een fijne woonkeuken. De keuken (ca. 11 m2) beschikt over een rechte keukenopstelling v.v. een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, spoelbak en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een voorraadkast en de aansluiting voor de droger en wasmachine. Middels de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
1ste verdieping:
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop, v.v. laminaat vloerafwerking en spachtelputz wandafwerking, biedt toegang tot deze ruimtes.
Alle slaapkamers (resp. ca. 11 m2; 11 m2; 7 m2 en 6 m2) zijn v.v. laminaat vloerafwerking en stucwerk wanden.
De badkamer (ca. 2 m2) is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel.
2de verdieping:
Vanaf de overloop is middels de vaste trap achter een deur de trapopgang naar de 2de verdieping te bereiken.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de ruime zolder met dakkapel. De zolder (ca. 21 m2) is ideaal geschikt als 5de ruime slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. De cv-opstelling (Vaillant ca. 1 jaar oud, huur ad ca. E 32,75 per maand) en de wasmachine-aansluiting bevinden zich op de zolder.
Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin v.v. bestrating, borderbeplanting, achterom en een overkapping (ca. 23 m2) waardoor je elk seizoen van de tuin kunt genieten. De berging (ca. 10 m2), v.v. elektriciteit, is ideaal geschikt voor het plaatsen van fietsen en gereedschap.
Bijzonderheden:
– Woning v.v. kunststof kozijnen;
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
– 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5;
– Uitgebouwde woonkeuken;
– Gelegen aan rustige doodlopende straat;
– Op enkele minuten van het stadscentrum, nieuwbouwproject ‘Stadsoevers’ en Designer Outlet Roosendaal;
– Ondanks dichtbij de stad gelegen is er gratis parkeergelegenheid in deze woonwijk.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 250.000,- k.k.
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energieklasse
- C
Voorzieningen
- Parkeer faciliteiten
- openbaar parkeren
- Dak type
- zadeldak
Bouwvorm
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- eindwoning
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwvorm
- bestaande bouw
Buitenruimte
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Onderhoud buiten
- redelijk tot goed
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Indeling
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 123 m2
- Perceel oppervlakte
- 141 m2
- Inhoud
- 411 m3
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Bergruimte
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Klik op een foto om te vergroten.
