Vermunt Makelaardij > Woningen > Paulus Buyslaan 65

Paulus Buyslaan 65

Status: Beschikbaar

Postcode: 4615 HG
Plaats: BERGEN OP ZOOM

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Wonen in een wijk die in beweging is, waar, groen en water de hoofdrol spelen en rust en levendigheid een perfect harmonie kennen. Wij hebben het genoegen deze vrijstaande bungalow aan te bieden welke gesitueerd is op een royaal perceel van maar liefst 1167 m2 grond! Gelegen tegenover de nieuwe woonwijk ‘Bergse Buren’. Laat je verrassen door de prachtige en uitnodigende boulevard aan de ‘Binnenschelde’ en het karakteristieke centrum van Bergen op Zoom.

De Paulus Buyslaan 65, een onder architectuur gebouwde en volledig gerenoveerde vrijstaande en onderhoudsvrije bungalow met een hoogwaardige afwerking waarbij sfeer en luxe elkaar complimenteren. Laat je verleiden door de lichtinval, moderne keuken en badkamer, royale privacyvolle achtertuin, verrassend ruime souterrain en prachtige ”One of a kind’’ uitgebouwde Living met panoramisch zicht op de achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst word je positief verrast door de royale oprit met ruimte voor 4 auto’s, Wanneer je middels de bordestrap naar de entree loopt, kom je langs de zeer verzorgde voortuin welke is ingericht met sierbeplanting, siertegels en siergrind.

Bij binnenkomst in de hal word je direct verrast door het licht, de ruimte en het hoge plafond. Vanuit de hal zijn de corridor, meterkast (10 groepen, krachtstroom), souterrain, Living en keuken te bereiken. De Living en keuken zijn middels imposante deuren met gezandstraald glas te betreden.

Een Living waar luxe, licht en comfort centraal staat. De royale Living beschikt over prachtig hoge plafonds (2,80 m) en diverse zithoeken die naadloos in elkaar overgaan. In het zitgedeelte zorgt de Contura houtkachel voor veel sfeer. Doordat de kachel draaibaar is kun je ook in het eetgedeelte van deze sfeer genieten.

De prachtige uitbouw (v.v. vloerverwarming) is het hart van de woning. De riante glaspartij biedt een prachtig panoramisch zicht over de achtertuin en zoals verkopers zelf aangeven kun je tot in de late uurtjes van de prachtige lucht en zonsondergang genieten. Dit is ‘DE’ ruimte om de dag goed te beginnen, maar ook om de dag onder het genot van de ondergaande zon af te sluiten. Middels de schuifpui is de overkapping te bereiken.

Vanuit de Living is de semi-open keuken te betreden De moderne woonkeuken is v.v. een hoog plafond met inbouwpots, een geanodiseerd aluminium opstelling met Bulthaup kook-/spoelschiereiland en een apparatenwand. De opstelling beschikt over een RVS keukenblad, gezellige keukenbar, spoelbak, inductie kookplaat met warmhoudzone, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken heeft eveneens toegang tot de overkapping.

Door de goede verbinding en eenzelfde moderne afwerking (PVC met leisteen-structuur vloerafwerking, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting) in zowel de keuken als de Living vormen deze ruimtes gevoelsmatig één geheel. De strakke stucwerk wandafwerking wordt in de aanbouw gedeeltelijk onderbroken door een industrieel behang wandafwerking dat zorgt voor een mooi effect.

De corridor (v.v. vloerverwarming) biedt een zee van licht door de 2 lichtkoepels en verbindt de slaapvleugel, de badkamer, berging/ 2de badkamer en de toiletruimte met elkaar.

De verzorgde toiletruimte beschikt over een doorlopende PVC vloer v.v. vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, hangcloset, automatische mechanische ventilatie en verlichting bij het binnenstappen. Tegenover de toiletruimte is, in een nis, een natuurstenen zuilwaskom met sensorkraan geplaatst.

De moderne badkamer is afgewerkt met neutrale vloertegels v.v. vloerverwarming, mechanische ventilatie, stucwerk wand- en plafondafwerking en beschikt over een comfortabel ligbad met douchemogelijkheid, brede wastafel (Boffi), brede spiegel met inbouwverlichting en ramen t.b.v. daglicht en ventilatie.

De 3 slaapkamers zijn v.v. tapijttegels, stucwerk wand- en plafondafwerking.
De 1ste ruimste slaapkamer is tuin georiënteerd en beschikt over een sierhaard. De andere 2 slaapkamers, waarvan 1 v.v. een praktische inbouwkast, zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijken daarbij uit over de voortuin.

Aan het einde van de corridor is de 2de badkamer te vinden, momenteel in gebruik als berging, v.v. een wastafel, zitbad en tegelafwerking met gestuct plafond.

Souterrain:
Een van de verrassingen van deze woning is de ruime souterrain die verdeeld is in 3 ruimtes. Alle ruimtes zijn v.v. een vinyl vloerafwerking en stucwerk wanden. De 1ste ruimte is in gebruik als berging. De 2de ruimte is in gebruik als bijkeuken en is v.v. de CV opstelling Remeha Quinta en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Last but not least, de grote en multifunctionele ruimte! Deze is ideaal geschikt voor o.a. een kantoor of praktijk aan huis, speelkamer of extra slaapkamer en is v.v. een spiegelwand met schuifdeuren met daarachter praktische bergruimte.

Achtertuin:
Een tuin om trots op te zijn en waar ruimtelijkheid centraal staat. Een unieke achtertuin (zuidwesten) met meerdere terrassen waar je heerlijk kunt genieten! Aan de zijkant van de woning bevindt zich de overkapping voorzien van houten vloerplanken waar het heerlijk vertoeven is. De twee terrassen worden verbonden door een aangelegde border v.v. diverse beplanting en siergrassen. Het loungeterras v.v. Chinees hardstenen tegels en siergrind biedt zicht op een uitgestrekt gazon dat de royaliteit van het perceel extra weergeeft.

In de zijtuin bevindt zich de houten berging met schuifdeur en praktische poort met toegang tot de oprit.

Overige bijzonderheden:
– Geheel v.v. dakisolatie;
– Geheel v.v. HR beglazing;
– Aanbouw geheel v.v. isolatie en vloerverwarming;
– Natuurstenen vensterbanken;
Gedeeltelijk gepatineerd zink en Platowood gevelafwerking;
– Geheel v.v. aluminium draai-/kiepramen (m.u.v. raam badkamer) v.v. horren;
– Op steenworp afstand van de uitnodigende boulevard aan de ‘Binnenschelde’ met o.a. zwembad De Schelp;
– Op loopafstand van winkelcentrum ´t Kompas en natuurgebied de ´Brabantse wal´;
– Gelegen op ca. 40 autominuten van Antwerpen en ca. 30 autominuten van Breda.