Parklaan 5 - Vermunt Makelaardij
Ga naar inhoud
Vermunt Makelaardij
  • Home
  • Aanbod
  • Woning kopen
  • Woning verkopen
  • Over
  • Stappenplan
  • Contact

Like ons op Facebook

0165 - 560 111

Vermunt Makelaardij   >   Woningen   >   Parklaan 5

Parklaan 5

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Postcode
    4702 XA
    Plaats
    ROOSENDAAL

    Vraagprijs
    € 599.000,- k.k.

  • Direct contact
  • Foto's
  • Bekijk video
  • Plattegrond
  • Bekijk brochure
  • Bekijk direct op kaart
  • Deel per e-mail
  • Deel met Whatsapp
  • Deel op Facebook
  • Omschrijving van de woning

    Prachtig gelegen aan een van de mooiste straten van Roosendaal: de Parklaan, op steenworp afstand van het Burgemeester Coenenpark en het NS-station en op loopafstand van het stadscentrum. Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning biedt u een inpandige garage, uitgebouwde woonkeuken met royale kelder, privacy volle tuin en patio en 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot wel 6 slaapkamers). Zoekt u een ruime karakteristieke woning met een heerlijke sfeer op een unieke locatie? Dan is dit uw kans!

    Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website.
    https://viditour-vastgoed.nl/tours/4702xa5

    Indeling
    Begane grond
    De binnenkomst in de entree geeft al gelijk de eerste indruk van dit huis: klassiek, ruimte en rust. Dit wordt gecreëerd door de hoge plafonds met sierlijsten, stucwerkwanden met fijne korrel en de prachtige eiken parketvloer op nagenoeg de gehele begane grond.
    In de entree bevindt zich de meterkast met 11 groepen en slimme meters.
    Via een glazen openslaande deur stapt u vanuit de entree de hal binnen die toegang biedt tot de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, tussenkamer naar garage en de imposante witgelakte houten trapopgang, met hoog glas in lood raam, naar de eerste verdieping.

    De toiletruimte met vloertegels en tegellambrisering is voorzien van een duoblok, fonteintje en een raam.

    Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 33 m²) valt gelijk de ronde openhaard op. De openhaard zorgt ervoor dat er 2 ruime zitgedeeltes zijn. De woonkamer biedt veel lichtinval door de hoge ramen en geeft via de openslaande deuren toegang tot de tuin.

    De woonkeuken (ca. 26,5 m²) met prachtige lichtinval door de aangebouwde serre met lichtstraat is voorzien van een tegelvloer en heeft een ruime rechte keukenopstelling met massief houten werkblad, tegelspatwand, Smeg 5 spits gaskookplaat met wok brander, oven, dubbele gootsteen en afzuigkap. De handgemaakte sierlijsten op de deuren zijn in originele stijl van het pand. Voor nog meer bergruimte zijn ook bijpassende bovenkasten eventueel beschikbaar. In de keuken is de kelder (ca. 9 m² en ca. 1,80 meter hoog) te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer, raam en elektra.

    Vanuit de serre is er toegang tot de sfeervolle patio (ca. 16 m²) met vaste haard. De patio beschikt over een buitenkraan, grondspots met sensor en wandcontactdozen.

    De garage is via de patio en de tussenkamer in de hal te bereiken. De tussenkamer (ca. 6 m²), die van oorsprong in gebruik was als eetkamer, heeft nog een originele jaren 30 betegelde schouw. De ruime inpandige garage (ca. 32 m²) is voorzien van een elektrische deur, verwarming, vlizo opbergzolder en vaste opbergkast waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld.

    De tuin biedt veel privacy door de haagomheining en is keurig verzorgd aangelegd met grote tuintegels, grind, diverse beplanting en een kleine vijver. Verder heeft de tuin meerdere buitenstopcontacten, 10 grond spots met sensor en 2 lantaarns met sensor, buitenkraan en toegangspoort met camerasysteem naar de woning.

    Eerste verdieping
    De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 19 m², 14 m² en 11 m²), badkamer en de dichte vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ook de eerste verdieping heeft dezelfde prettige, rustige uitstraling als de begane grond door de hoge plafonds met sierlijsten, een doorlopende witgelakte houtenvloer (m.u.v. de badkamer) en stucwerkwanden met fijne korrel.
    De daglichtrijke wit/blauw betegelde badkamer (ca. 8 m²) beschikt over 2 wastafelmeubels, ruim ligbad, 2e hangcloset, inloopdouche en dimbare inbouwspots.

    Tweede verdieping
    De afgesloten witgelakte houten trapopgang brengt u verder naar de tweede verdieping waarop een royale atelierruimte en de 4e slaapkamer gelegen zijn. De atelierruimte biedt de mogelijkheid, door de ruime oppervlakte van ca. 23,5 m² en een hoogte van maar liefst ca. 4,85 meter, om nog één of twee extra slaapkamers met eventuele extra opbergzolder te realiseren. Verder is de atelierruimte voorzien van een dakraam en dakkapel en hier staat de CV-opstelling (Vaillant, december 2019). De 4e slaapkamer (ca. 18 m²) is voorzien van veel bergruimte door een inbouwkastenwand. De tweede verdieping is ook weer geheel voorzien van een witgelakte houtenvloer.

    Verdere bijzonderheden:
    – De woning is voorzien van een alarminstallatie die tevens verbonden is met 3 rookmelders;
    – Videocamerasysteem aanwezig bij poort;
    – Vloerverwarming aanwezig in woonkeuken en badkamer;
    – Zowel op eerste- als tweede verdieping veel bergruimte door diverse vaste inbouwkasten;
    – Gehele woning is voorzien van HR dubbelglas (m.u.v. het glas in lood raam overloop) en witte louvre luiken aan buitenzijde.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • Foto's
  • Bekijk video
  • Plattegrond
  • Bekijk brochure
  • Deel per e-mail
  • Deel met Whatsapp
  • Deel op Facebook
  • Interesse?


  • Neem contact op
  • Kenmerken

    Overdracht

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs
    € 599.000,- k.k.
  • Ligging
    aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
  • Energie

  • Energieklasse
    C
  • Voorzieningen

  • Parkeer faciliteiten
    betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Dak type
    zadeldak
  • Bouwvorm

  • Soort
    eengezinswoning
  • Type
    2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar
    1935
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Buitenruimte

  • Tuintypen
    voortuin, zijtuin, patio/atrium
  • Onderhoud buiten
    goed
  • Overig

  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    goed
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Indeling

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    192 m2
  • Perceel oppervlakte
    268 m2
  • Inhoud
    878 m3
  • Aantal verdiepingen
    3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Bergruimte

  • Totaal aantal garages
    1
  • Foto's

    Klik op een foto om te vergroten.

    Plattegrond

    Klik op de plattegrond om deze te vergroten.

    Brochure

    Klik op onderstaande knop om de uitgebreide woningbrochure te bekijken.

  • Bekijk de brochure
  • Bekijk de brochure
  • Diensten

    • Het stappenplan
    • Woning verkopen
    • Woning kopen

    Over

    • Over Vermunt
    • Disclaimer
    • Cookie statement
    • Privacy statement
    • Contact

    Adres

  • Vermunt Makelaardij
  • Nieuwe Markt 57
  • 4701 AD Roosendaal
  • 0165 - 560 111
  • Like ons op Facebook
  • Realisatie: Every Day
    Deze website maakt gebruik van cookies. Akkoord Privacy statement
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Noodzakelijk
    Altijd ingeschakeld

    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

    Niet-noodzakelijk

    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.