Vermunt Makelaardij > Woningen > Mozartlaan 3

Mozartlaan 3

Status: Verkocht

Postcode: 4702 HL
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Met trots presenteren wij deze unieke vrijstaand gelegen te moderniseren villa met een panoramisch uitzicht op het riante perceel in het gewilde en groenrijke villapark ‘De Verfraaiing’. In deze woning raak je maar niet uitgekeken op het mooie uitzicht en de speelse en ruim opgezette indeling. Deze levensloopbestendige woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), 2 badkamers, imposante vide, oprit en een royale tuin waar je nog jaren van kan genieten.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4702hl3

Indeling:
De rit naar de woning is al een ervaring op zich door de mooie groene omgeving en imposante woningen.
Wanneer je langs de voortuin, voorzien van een gazon en sierbeplanting, de oprit oprijdt stap je recht voor de deur je auto uit. Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. De ontvangsthal is het hart van de woning welke toegang verleent tot de toiletruimte, de meterkast (13 groepen), slaapkamer op de begane grond, woonkamer en de keuken. De toiletruimte beschikt over vloerbetegeling, tegellambrisering, staand toilet, fonteintje en een raam.

Wil je in de ochtend gewekt worden door de zon op uw gezicht? Dat kan in de zeer ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer (ca. 27 m2) is voorzien van vloerbedekking, badkamer en-suite en schuifpui met een gunstig en groenrijk uitzicht op de tuin. Door het openschuiven van de schuifpui en hier de eerste stap naar buiten maakt in de ochtend, ervaar je het ultieme gevoel van privacy en rust.

De badkamer en-suite (ca. 7,5 m2) beschikt over vloer- en wandbetegeling, een ligbad, douche, aansluiting voor de wasmachine, vaste wastafel en een raam t.b.v daglicht.

In de woonkamer kijk je je ogen uit. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van grote ramen met een fijn uitzicht op de groene tuin, imposante vide, sfeervolle houthaard, tijdloze parket vloerafwerking en krijgt door de hoogte van het plafond een rijke en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eetgedeelte, de achtertuin, slaapkamer op de begane grond en trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een kleine afstap is het eetgedeelte te bereiken. Het eetgedeelte (ca. 15 m2) is eveneens voorzien van een parket vloerafwerking en biedt toegang tot de keuken. De dichte keuken (ca. 11,5 m2) is voorzien van een wit gekleurde U-vormige keukenopstelling en beschikt over een oven, 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, Miele vaatwasser, nis en een raam met zicht op de zijtuin. Aan bergruimte geen gebrek, in de keuken is de ruime bergkast gesitueerd die ruimte biedt voor de Cv-ketel (Remeha) en de warm water boiler (120 L).

Op de begane grond bevindt zich nog een extra kamer(ca. 7 m2) voorzien van een keramische parket vloerafwerking. Werkt u vanuit huis, wilt u geen speelgoed in de woonkamer of beoefent u een hobby? Dan is deze kamer, naast een slaapkamer, zeer geschikt als kantoor, speelruimte of hobbykamer.

Eerste verdieping:
Middels de vaste open trap is de overloop met prachtige vide op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot nog eens 4 slaapkamers (ca. 14, 10, 8,5 en 8 m2) en de 2e badkamer. 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte, zijn afgewerkt met een mozaïek parketvloer en een behang wandafwerking, de andere slaapkamer beschikt over vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste wastafel en biedt toegang tot de loggia (ca. 1 m2).

De 2e badkamer (ca. 5 m2) is vanaf de overloop en vanuit een van de slaapkamers te bereiken en beschikt over vloerbetegeling, tegellambrisering, een ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en een raam.

Tuin:
De zeer fraaie rondom gelegen tuin is een fijne plek om in de zomermaanden buiten te zitten. Het grote gazon geeft ’s zomers heerlijk verkoeling en beidt fantastische speelmogelijkheden voor kinderen of dieren. Het terras, voorzien van een zonnescherm, is geschikt om buiten te tafelen of loungebank neer te zetten. De tuin is tevens voorzien van een achterom, buitenkraan en ruime berging (ca. 13 m2) met elektriciteit.
Bijzonderheden:
– Mooi gelegen royale villa;
– Gelegen in groenrijke villapark ‘De Verfraaiing’;
– Woning met oprit
– Tuin rondom;
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– 2 slaapkamers op de begane grond
– Alarminstallatie;
– Zonnescherm;
– Loggia;
– Royaal perceel van 850 m2;
– Unieke woonbeleving.