Vermunt Makelaardij > Woningen > Middenstraat 13

Middenstraat 13

Status: Beschikbaar

Postcode: 4702 GA
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Nabij het stadscentrum van Roosendaal en het NS-station ligt deze zeer sfeervolle vrijstaande woning, met diverse authentieke elementen. Laat je verleiden door de ruime woonkamer met erker, glas in lood raam, gezellige open haard, de uitnodigende achtertuin en de 4 slaapkamers. Wij gaan graag met je kijken naar deze fantastische familiewoning!

Indeling
Begane grond:
Wanneer je de wijk in komt rijden, rijd je langs meerdere karakteristieke panden die een zeer sfeervolle uitstraling creëren in de woonstraat. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kun je door de authentieke voordeur de woning betreden of middels de achterom naar de achtertuin.

Achter de voordeur bevindt zich een royale ontvangsthal/entree met een tegelvloer, spotverlichting, trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast (8 groepen) en toegangsdeuren naar de woonkamer én keuken.

Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaar je direct een goed gevoel! Aan de voorzijde van de woonkamer is een mooie erker gesitueerd met een fijn zicht naar de voortuin en de woonstraat. Aan de achterzijde van de woning stap je, door het openslaan van de tuindeuren, zo je achtertuin in. Naast de raampartijen in de tuindeuren die voor veel daglicht zorgen, is hier ook een prachtig glas-in-lood raam te bewonderen. In het midden van de woonkamer bevindt zich een haardpartij die de sfeer in de wintermaanden optimaliseert!

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, welke beschikt over 2 rechte keukenopstellingen, v.v. een spoelbak, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, bovenkastjes, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler en een afzuigkap. Mocht je niet genoeg bergruimte hebben? In de keuken is aangrenzend een ruime kelderkast aanwezig!

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken die toegang verleent tot de toiletruimte, wasruimte en achtertuin. De moderne toiletruimte beschikt over een hangcloset, fonteintje en raampje. Ideaal, er is een separate ruimte om wasjes te draaien! Deze ruimtes zijn v.v. een neutrale tegelvloer.

1ste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, provisiekast, badkamer en dichte trapopgang naar de 2de verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim van omvang en beschikken over een bergkast, ideaal voor de garderobe! De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is v.v. een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, 2de toilet en een designradiator. Beide ramen op de 1ste verdieping aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2de verdieping:
Royale overloop met toegang tot de 3de en 4de slaapkamer en vlizozolder. Op de overloop is de CV opstelling te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde over een daglichtrijk dakraam. Zowel op de overloop als in beide slaapkamers is ruim voldoende bergruimte aanwezig.

3de verdieping:
Heb jij veel ruimte nodig om spullen te bergen? Hier kan het! De ruime vlizozolder is hiervoor uitermate geschikt!

Achtertuin:
De uitnodigende onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel mogelijkheden! Wil jij hier tafelen met vrienden en/of barbecueën met de familie? Hier kan het! Door de ruime overkapping is hier altijd wel de juiste plek te vinden om gezellig samen te komen. De achtertuin beschikt over siertegels, achterom, borderbeplanting en een vrijstaande houten berging met elektriciteit.

Overige bijzonderheden:
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
– Authentieke details;
– Gelegen in rustige woonstraat;
– Na opmaken energielabel nieuwe cv en dubbel glas geplaatst.