Vermunt Makelaardij > Woningen > Lupineberg 62

Lupineberg 62

Status: Verkocht

Postcode: 4708 LV
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.

Direct contact

Foto's

Bekijk video

Plattegrond

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

REEDS VERKOCHT VOOR INTERNETPLAATSING
==============================

Mooi gelegen aan rustige woonstraat in gewilde woonwijk Tolberg, op korte afstand van wijkwinkelcentrum, uitvalswegen en scholen, vrijstaande (middels garage) geschakelde woning met garage, oprit, 5(!) slaapkamers en tuin op het westen. Deze ruime woning biedt o.a. een U-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, gesloten keuken met praktische bijkeuken, garage en oprit. Woonopp. incl. garage: ca 170 m2. Totale inhoud: ca. 565 m3.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website!
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4708lv62

Indeling:
Hal met meterkast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale U-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde over een sfeervolle erker en geeft aan de achterzijde middels een aluminium schuifpui uitzicht en toegang tot de tuin. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft aansluitend toegang tot de tuin en de praktische bijkeuken. Verder is de keuken ingericht met een lichte hoekkeukeninrichting met de volgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven en keramische kookplaat met afzuigkap.
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Tevens toegang tot de tuin en de garage. De inpandige garage (ca. 65 m3) is voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming en wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (huur, Intergas).
De tuin is zeer gunstig georiënteerd op het westen, waardoor u van de middag- en avondzon kunt genieten. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, plantenborders en beschikt over een houten prieeltje.

1e verdieping:
Ruime overloop met daglichttoetreding en aansluitend toegang tot de vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (ca. 9, 8 en 17 m2) en de badkamer. De 1e verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en behangwanden.
De geheel betegelde badkamer met raam is ingericht met een ligbad, separate douche, (2e) toilet en wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer (ca. 14.5 en 12 m2) en de bergkamer (zonder daglichttreding). Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Overige bijzonderheden:
– Huurketel (ca. 2013).
– Begane grondvloer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (t.p.v. hal, woonkamer, keuken en gang).
– Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.