Vermunt Makelaardij > Woningen > Langendijksestraat 15-2

Langendijksestraat 15-2

Status: Beschikbaar

Postcode: 4715 PH
Plaats: RUCPHEN

Vraagprijs
€ 105.000,- v.o.n.

Direct contact

Foto's

Plattegrond

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Ben je op zoek naar een eigen plek in een zeer bosrijke omgeving, waar je jezelf af en toe kan afzonderen van de drukte om je heen? Graag bieden wij deze ruime recreatiewoning aan, type chalet. Het chalet is gesitueerd op het verzorgde recreatieterrein ‘Vreugdehof’.
Het chalet beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, airconditioningsysteem (2020), terras met gunstige zonligging, zonnescherm en een vrijstaande geïsoleerde berging. Let op: deze recreatiewoning mag niet gebruikt worden voor permanente bewoning.

Indeling:
Bij aankomst rijd je het verzorgde terrein op waarnaar de auto geparkeerd kan worden op de oprit voor het chalet. Middels een gietijzeren hekwerk betreed je de tuin.

De voordeur biedt toegang tot de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast ( 4 groepen) met CV Nefit opstelling, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer.

De separate en verzorgde toiletruimte beschikt over een wit gekleurde wandbetegeling, raam, mechanische ventilatie, hangcloset en een fonteintje.

De vele ramen en erker in de ruime woonkamer (ca. 32 m2) geven een leuk zicht op de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking, inbouwverlichting én airco (warm en koud). Vanuit de eethoek heb je middels de grote ramen en de schuifpui zicht op en toegang tot de tuin.

In de woonkamer bevindt zich tevens de open keuken (ca. 10 m2) voorzien van een wit gekleurde U-vormige opstelling met veel werkruimte en soft close lades. Verder beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en praktische carrouselkast.

Het uitnodigen van gasten is geen probleem! Het chalet beschikt namelijk over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers (ca. 13 en 12 m2) zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking en inbouwkasten met schuifdeuren. De 2e slaapkamer is voorzien van een airco en biedt toegang tot de ruime vlizozolder met dakraam.

De badkamer (ca. 9 m2) is voorzien van een wit gekleurde wandbetegeling en beschikt over een douche, 2e hangcloset, wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en een raam t.b.v. ventilatie en natuurlijk daglicht.

Tuin:
De ruime tuin wordt middels een hekwerk omheind en is gelegen aan de rand van het park waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de bossen. De tuin beschikt over een vijver, groot terras met zonnescherm en ruime vrijstaande berging die plaats biedt aan de opstelling voor de wasmachine en droger, voorzien is van elektriciteit, verwarming, dubbel glas én water.

Overige bijzonderheden:
– Voorzien van horren;
– Geheel v.v. dubbel glas;
– 2 airco’s (met warme en koude stand);
– Geheel v.v. isolatie:
– Verzorgd terrein;
– Red Cedar gevelbekleding;
– Hardhouten kozijnen;
– 2 slaapkamers;
– Mogelijkheid tot parkeren auto;
– 55+ recreatieterrein;
– Geen permanente bewoning mogelijk;
– Midden in het bosgebied gelegen;
– Huurgrond (ca. 320 m2), jaarlijkse kosten : € 3.970,- t.w. huur grond (85%), afvalverwijdering (9%) en
rioolheffing (6%). Excl. G.W.E.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.