Vermunt Makelaardij > Woningen > Koraaldijk 3

Koraaldijk 3

Status: Beschikbaar

Postcode: 4706 KC
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Graag laten wij je kennis maken met deze ruime, comfortabele en goed geïsoleerde eengezinswoning gesitueerd nabij een buurtwinkelcentrum, buitengebied, uitvalswegen en scholen. Naast de fijne woonomgeving biedt deze woning ook 2 opritten, garage, achtertuin op het zuidwesten, ruime achtertuin, vrijstaande stenen berging en een ruime woonkamer. Wij zijn enthousiast, jij ook?

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4706kc3

Indeling
Begane grond:
Ben jij ook altijd op zoek naar een parkeerplaats in de buurt, maar wil je altijd verzekerd zijn dat je 2 auto’s kan parkeren op eigen grond? Hier kan het! Doordat de woning beschikt over 2 opritten, met daarnaast nog een garage, kan je altijd jouw auto kwijt! Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de omgeving voor vrienden en/of familie. In de voortuin is tevens een vrijstaande stenen berging te vinden, welke ideaal geschikt is voor het stallen van fietsen.

De ruime hal/entree wekt nieuwsgierigheid naar al het moois dat deze woning te bieden heeft. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast (8 groepen), toiletruimte en trapopgang naar de 1ste verdieping te bereiken. De zeer verzorgde toiletruimte is v.v. een hangcloset, fonteintje neutrale betegeling en een nis.

De zeer daglichtrijke woonkamer biedt een royaal zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. De royaliteit van het zitgedeelte is mede gecreëerd doordat de achterpui gelijk getrokken is met de achtergevel. Voorheen heeft op deze plek een loggia gezeten. Door deze verandering in de woonkamer is de ruimte praktisch in te delen. Daarnaast is tijdens de verandering gekozen voor openslaande tuindeuren waardoor je een ideale verbinding hebt met buiten. Naast de eikenhouten vloerafwerking wordt de sfeer geoptimaliseerd door de mooie gashaard met ombouw. Halverwege de woonkamer is een trapkast gesitueerd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met modern-landelijke keukenopstelling, v.v. een spoelbak, praktische tegelspatwand en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat én vaatwasser!

1ste verdieping:
Middels de trap in de hal betreed je de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergkast waar de CV installatie te vinden is. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de overloop en wit behang wandafwerking. De slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een dakkapel en vaste opbergruimte met schuifdeuren.

Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd, die zeer verzorgd is! Naast het feit dat je direct van deze badkamer genieten kan, beschikt deze over een 2de toilet, wastafelmeubel, ligbad en een dakraam.

Achtertuin:
Door de ruime omvang van de achtertuin zijn er 2 terrassen aanwezig! Verder is de tuin ingericht met siergrind, kunstgras en borderbeplanting. Vanuit de achtertuin is de garage, middels een dubbele deur, te bereiken. De garage is, naast het parkeren van een auto, ideaal geschikt om spullen te bergen zoals tuingereedschap.

Overige bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd;
– Mechanische ventilatie;
– Instapklaar;
– Tuin op zuidwesten;
– Garage en berging;
– Dubbel glas.