Vermunt Makelaardij > Woningen > Henkenshagelaan 7

Henkenshagelaan 7

Status: Beschikbaar

Postcode: 4706 VD
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Zorgeloos wonen in een energiezuinige woning omringd door veel groen? Maak kennis met deze vrijstaande woning aan de Henkenshagelaan 7!

Aan de rand van Roosendaal is deze levensloopbestendige woning gelegen. De woning beschikt over 20 zonnepanelen, warmtepomp, geheel v.v. vloerverwarming, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, oprit, garage, uitnodigende tuin en op de 2de verdieping 2 slaapkamers én 2de badkamer! Kortom te veel om op te noemen.

Ook de ligging van deze woning is ideaal te noemen. In en rondom de woonwijk word je omringd door groen waardoor je bij thuiskomst direct tot rust komt of in de avond een wandeling kunt maken. Op loopafstand zijn de Rucphense bossen gelegen, maar ook het winkelcentrum ‘Dijkcentrum’ en diverse basisscholen.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4706vd7

Indeling:
Begane grond:
Bij thuiskomt hoef je nooit meer op zoek naar een parkeerplaats, de auto kun je parkeren op de ruime oprit. Achter de voordeur is de royale hal gelegen, welke door de raampartij wordt voorzien van een gunstige lichtinval. De hal biedt toegang tot de garage, woonkamer, meterkast (12 groepen), technische ruimte, toiletruimte en de tussenhal. De toiletruimte is v.v. een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, hangcloset en een fonteintje.

De garage (ca. 18 m2) biedt niet alleen de mogelijkheid om de auto te parkeren, maar zorgt tevens dat de woning beschikt over veel bergruimte. De garage beschikt over elektra en openslaande deuren met toegang tot de oprit. Zowel de garage als de technische ruimte zijn voorzien van een solar tube zodat ook hier daglicht binnen komt.

In de woonkamer (ca. 44 m2) heb je door de raampartijen een prachtig zicht op zowel de voor-, achter- als zijtuin. Het in hoogte spelende strakke spanplafond zorgt ervoor dat de kamer ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken en middels de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de tuin.

De keuken (ca. 7 m2) is van alle gemakken voorzien! Zo beschikt de keuken over een L-vormige opstelling met 4-pits inductie kookplaat, close-in boiler, Bosch vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie (2022), ontbijtbar en een apparatenkast met ingebouwde magnetron en oven (Bosch).

Veel woningeigenaren wensen een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, deze woning heeft het! In de technische ruimte zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Daarnaast beschikt deze ruimte over de Cv-opstelling (2015, eigendom), uitstortgootsteen, warmtepomp en heb je toegang tot de bergzolder.

Vanuit de tussenhal zijn de slaapkamer, bergkast en trapopgang naar de 1ste verdieping te bereiken.

Doordat op de begane grond een slaapkamer met badkamer en suite is gerealiseerd, is deze woning levensloopbestendig te noemen. De ruime slaapkamer heeft middels de openslaande tuindeuren een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de 1ste badkamer (ca. 9 m2) v.v. een ligbad én douche (regendouche en handdouche), 2de hangcloset, wastafel, badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

De gehele begane grond is v.v. een tegel vloerafwerking mét vloerverwarming.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en de 2de badkamer.
Beide slaapkamers zijn ruim van omvang en afgewerkt met een behang wandafwerking en laminaat vloerafwerking.

De 2de badkamer (ca. 6 m2) beschikt over een 3de hangcloset, wastafel, douche, designradiator en een raam.
De 1ste verdieping is geheel voorzien van Unieflow vloersysteem en vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd, wat zeker terug te zien is! Zo beschikt de tuin over een mooi spel aan groene beplanting, sierbestrating en is er een loopbruggetje over de vijver gemaakt. Door de veranda kun je gedurende alle seizoenen van de tuin genieten. Het terras onder de veranda beschikt over houten vlonderplanken en de delen van het terras die nat worden beschikken over composieten vlonderplanken. De tuin biedt toegang tot het hardhouten prieel.