Vermunt Makelaardij > Woningen > Gastelseweg 87

Gastelseweg 87

Status: Beschikbaar

Postcode: 4702 TA
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Direct contact

Foto's

Bekijk video

Plattegrond

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Volledig in 2020 gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kap woning nabij scholen, uitvalswegen en het stadscentrum van Roosendaal. Deze verrassende woning beschikt onder andere over een moderne keuken, luxueuze badkamer, uitbouw met openslaande tuindeuren en een riante achtertuin die naar eigen smaak is in te vullen. Maak snel jouw afspraak! Instapklare woning!

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4702ta87

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met borderbeplanting, gazon en toegang tot de achterom.

Representatieve hal/entree met toegang tot de meterkast (2020), praktische trapkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden.

De moderne woonkamer (ca. 28 m2) is een van de ‘paradepaardjes’ van de woning. De woonkamer is namelijk v.v. een authentieke haardombouw, sfeervolle erker en een ruime aanbouw met openslaande tuindeuren.
De moderne keuken (ca. 10 m2) beschikt over een L-vormige keukenopstelling met een spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken staat in gunstige verbinding met de woonkamer.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De keuken biedt toegang tot de tussenhal. Vanuit deze tussenhal is de badkamer, toiletruimte en achtertuin te bereiken. De toiletruimte is v.v. een hangcloset en witte/grijze betegeling. De moderne badkamer (ca. 4 m2) beschikt over witte/grijze betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en inbouwkastenwand. Achter de inbouwkastenwand is de CV installatie (Nefit Smartline, ca. 2012) opgesteld en is de wasmachine-aansluiting te vinden.

De riante achtertuin is naar eigen smaak in te vullen. De enorme diepte van de tuin, biedt hier voldoende mogelijkheden toe. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging (ca. 11 m2) en een praktische achterom.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (ca. 10 m2 en 7,5 m2) en een kleedruimte (ca. 4 m2). Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een authentiek plafond. De kleedruimte beschikt over een wastafelmeubel, 2de toilet en voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een kledingkast.

2de Verdieping:
De riante open zolder (ca. 18,5 m2) biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en beschikt over een dakraam. Tevens is de authentieke balkenconstructie hier te bewonderen. Deze verdieping is tevens (nu al) bij uitstek geschikt om te gebruiken als Master bedroom.

Overige bijzonderheden:
– Nagenoeg alles in 2020 gemoderniseerd;
– Grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. voordeur);
– Grotendeels v.v. rolluiken;
– Riante achtertuin met achterom;
– Aanbouw (2020);
– Muur- en dakisolatie;
– Overdracht per direct mogelijk.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.