Vermunt Makelaardij > Woningen > Flintdijk 28

Flintdijk 28

Status: Verkocht onder voorbehoud

Postcode: 4706 JT
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 434.500,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Veel woonplezier en wooncomfort op enkele minuten lopen van de Visdonkse bossen, winkelcentrum ‘Dijkcentrum’, scholen en de bushalte. Deze woning is een ware familiewoning te noemen! Zo beschikt deze volledig geïsoleerde woning (energielabel A) onder andere over maar liefst 5 slaapkamers, royale woonkamer, garage, oprit, 12 zonnepanelen, rolluiken, aangebouwde bijkeuken en een comfortabele achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Verkopers aan het woord: “Wij hebben op de Flintdijk altijd (ca. 26 jaar) met veel plezier in dit huis gewoond. De fijne buurt, met goede contacten met buren en de diverse voorzieningen op korte afstand, ervaren wij tot op de dag van vandaag als zeer prettig.”

De woning is lange tijd met liefde bewoond en onderhouden. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4706jt28

Indeling:
Na het binnenrijden van de woonstraat, die wordt versierd met diverse groene bomen langs de weg, kan je de auto parkeren in een van de parkeervakken in de straat, op de oprit óf in de garage. Parkeervoorzieningen genoeg dus!

De verzorgde voortuin leidt je naar de overdekte voordeur met daarachter de ruime hal/entree v.v. een houten vloer en strak gestucte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, de meterkast (9 groepen), toiletruimte en de woonkamer. De betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset, fonteintje en een raam.

Parkeer je de auto graag binnen, ben je op zoek naar extra bergruimte of wil je het allebei? Deze woning beschikt over een praktische garage met vliering voor extra bergruimte. De garage is v.v. een garagedeur, betonvloer, dakraam en elektra.

Bij het binnenstappen van de woonkamer valt de aangename lichtinval en ruimte in de kamer direct op. De vele ramen zorgen niet alleen voor veel licht, maar geven ook een leuk zicht op de voor- en achtertuin. Door de ruime opzet van de U-vormige woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer.

Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. Door de open verbinding met de woonkamer kan er altijd contact gehouden worden met gasten. De keuken beschikt over een U-vormige keukenopstelling v.v. een kookeiland met 5-pits gasfornuis, ontbijtbar, vaatwasser, apothekerskast, combi oven, oven, RVS afzuigkap, veel bergruimte en de koelkast.

Grenzend aan de keuken vinden we de aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel, extra bergruimte, moderne tegelvloer en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

De deur in de woonkamer biedt toegang tot de tussenhal waar de trapkast en trapopgang naar de 1ste verdieping te vinden zijn.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de overloop v.v. een nette laminaat vloerafwerking, met toegang tot de eerste 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van omvang en beschikt over rolluiken en vloerbedekking. De grootste verrassing van deze kamer is de praktische inloopkast. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zijn v.v. vloerbedekking. Een van deze slaapkamers beschikt over een deur met frans balkon.

De betegelde badkamer beschikt over een grote wens van veel woningzoekenden, namelijk een douche én apart ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een 2de hangcloset, raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie, wastafelmeubel, vloerverwarming en design radiator.

2de verdieping:
Op de 2de verdieping vinden we de overloop, 4de en 5de slaapkamer. Beide slaapkamers zijn v.v. een laminaat vloerafwerking en een speels raam die de kamer extra sfeer geeft. De kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel en 2 dakramen die veel licht geven.

Buiten:
Doordat het een half vrijstaande woning betreft, beschikt de woning over een extra ruime tuin waarin je heerlijk tot rust kunt komen. In de tuin is een fijne combinatie gemaakt tussen onderhoudsvrije sierbestrating en speelse beplanting bestaande uit Leilinden, borderbeplanting en een gazon. Daarnaast vinden we in de tuin een buitenkraan, dubbele achterom en een praktische stenen berging/schuur die beschikt over een betonvloer en elektra. De overkapping, welke is gesitueerd naast de berging, is de ideale plek om in de avonduren, met het zonnetje, de dag goed af te sluiten.

Bijzonderheden:
– Half vrijstaande woning;
– Groene en populaire wijk ‘Kortendijk’;
– Pannen dakbedekking vernieuwd in 2020;
– Volledig geïsoleerd;
– Dubbel glas;
– Volledig v.v. vernieuwde (onderhoudsvriendelijke) kozijnen;
– Natuurlijke ventilatieroosters;
– Dakraam;
– 12 Zonnepanelen (2014);
– Aangebouwde bijkeuken;
– 5 slaapkamers;
– Garage met bergvide;
– Oprit;
– Houtkachel.