Vermunt Makelaardij > Woningen > Espenberg 6

Espenberg 6

Status: Verkocht

Postcode: 4708 EL
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 487.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

In de geliefde en groenrijke woonwijk ’Tolberg’ ligt, aan een voor auto’s doodlopende woonstraat, deze ruime en volledig geïsoleerde vrijstaande woning nabij een wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Deze woning beschikt onder andere over een zeer moderne keuken (2019), eigen oprit, stenen garage, royale achtertuin op het zuiden en maar liefst 6 slaapkamers! Word jij de nieuwe bewoner?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4708el6

Indeling:
Begane grond:
Stel je eens voor.. Je komt na een lange dag werken de woonwijk ingereden waar je op zoek moet naar een parkeerplek… De trotse eigenaren van deze woning hebben daar nog nooit over na hoeven denken door de ruime oprit met ½ carport welke leidt tot de ruime garage. Verder is de voortuin ingericht met diverse beplanting en sierbestrating. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de overdekte entree, garage en de houten berging.

Ruime hal/entree v.v. een tegelvloer biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast (7 groepen), woonkamer en open houten trapopgang naar de 1ste verdieping. De toiletriumte is v.v. een staand toilet, fonteintje en betegeling.

Licht en ruimte zijn de kernwoorden van deze ruime L-vormige woonkamer (ca. 43 m2) met aan de voorzijde een prachtige erker die een breed uitzicht biedt op de voortuin en woonstraat. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd, welke door de schuifpui een ideale verbinding kent met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een massief beuken houtenvloer.

De moderne, met zorg samengestelde, keuken (ca. 8 m2; 2019) staat in open verbinding met het eetgedeelte zodat je te allen tijde in contact bent met visite aan de eettafel. De keuken beschikt over een U-vormige keukenopstelling v.v. een spoelbak, composiet spatwand, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, soft-close lades, keukenbladverlichting en een Top Core Ardesia keukenblad.

Aangrenzend een praktische bijkeuken (ca. 6 m2) met plaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de ruimte volledig v.v. betegeling en heb je toegang tot de garage en achtertuin. De inpandige stenen garage (ca. 21,5 m2) is v.v. vloerbetegeling, verwarming, elektriciteit, openslaande garagedeuren, dubbel glas en een deur naar de de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers (resp. ca. 8,5 m2; 9 m2; 10 m2 en 13,5 m2), de centraal gelegen badkamer en de open houten trapopgang naar de 1ste verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang. De badkamer (ca. 5 m2) is in 2019 gemoderniseerd en daarbij voorzien van een ligbad met douchescherm, 2de toilet, vast wastafelmeubel en een raam t.b.v. daglicht.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, technische ruimte en de 5e en 6e slaapkamer (ca. 11 m2 en 15 m2)! De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische knieschotten en een dakraam. In de technische ruimte is de CV Intergas (eigendom, 2020) opgesteld en bevindt zich een wastafel.

Achtertuin
Een plek om de gehele dag van de zon te genieten, met familie te tafelen en met vrienden te barbecueën… dat kan in deze royale achtertuin op het zuiden. Door het zonnescherm (2020) heb je naast de mogelijkheid om van de zon te genieten ook de mogelijkheid om af te koelen in de schaduw. De achtertuin is ingedeeld met een mooi gazon, sierbeplanting en sierbestrating. Daarnaast heb je toegang tot de aanpandige berging met elektriciteit.

Overige bijzonderheden:
– 6 slaapkamers;
– CV eigendom 2020;
– Keuken 2019;
– Elektrisch zonnescherm 2019;
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
– Geheel v.v. dubbele beglazing;
– Volledig v.v. isolatie (m.u.v. garage);
– Royale achtertuin op het zuiden;
– Energielabel B.