Vermunt Makelaardij > Woningen > Eindstraat 14

Eindstraat 14

Status: Verkocht onder voorbehoud

Postcode: 4715 PB
Plaats: RUCPHEN

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Uniek object!
Wil je wonen in rust met ruimte om je heen én in een woning die je geheel naar eigen wens kan maken? Net buiten Roosendaal ligt deze zeer verrassende vrijstaande woning met royaal bijgebouw (ca. 175 m2) op een riant perceel van ca. 1.080 m2 eigen grond, omringd door groen en de agrarische gronden. Dit te moderniseren object biedt door het royale bijgebouw (voormalig cateringbedrijf) zeer veel mogelijkheden op het gebied van een bedrijf of kantoor aan huis of kangoeroewoning. Graag gaan wij met je kijken naar alle mogelijkheden!

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4715pb14

Indeling:
Bij aankomst rijd je de zeer autoluwe straat in waarna je de auto op je eigen oprit kunt plaatsen. Mochten er vrienden en/of familie op bezoek komen, geen parkeerproblemen! Deze riante voortuin biedt ruimte voor maar liefst 6 personenauto’s! Daarnaast biedt de groenrijke voortuin toegang tot de overdekte entree, achterom en de dubbele garage.

De royale en representatieve hal/entree (ca. 15 m2) biedt een legio aan landelijke details, zoals een plavuizen vloerafwerking, schoonmetselwerk wanden, glas-in-lood ramen en balkenplafond. De entree biedt toegang tot de provisiekast, de meterkast (8 groepen), de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

Sfeervol en landelijk zijn de kernwoorden die deze woonkamer (ca. 28 m2) meer dan verdient. De glas-in-lood ramen, in combinatie met de haardpartij en balkenplafond, optimaliseren de sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op het buitenterras en toegang tot de keuken en achtertuin.

De ruime woonkeuken (ca. 14 m2) met rechte keukenopstelling biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keukenopstelling beschikt over een praktische tegelspatwand, oven, dubbele spoelbak, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken zijn de trapkast en tussenhal te bereiken. De tussenhal biedt toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en achtertuin.

Toiletruimte met staand toilet, fonteintje en een raampje.

Bijkeuken (ca. 8 m2) met vloerbedekking, wasmachine-aansluiting en vlizotrap naar de bergzolder.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 9 m2). 1 slaapkamer beschikt over een dakkapel.

De badkamer (ca. 6 m2) is v.v. een ligbad, douche, toilet, wastafel en raam.

Achtertuin:
Ben je een dromer die van aanpakken houdt en de ambitie heeft om van een tuin een droomtuin te maken? Dan gaat deze tuin bij jou passen! Direct achter de woning is een groot verhoogd terras gesitueerd met stenen borders en trapje naar het tweede gedeelte van de tuin. Dit gedeelte kent veel groenrijke bebossing, maar wordt onderbroken door een riant bijgebouw van maar liefst ca. 175 m2 en 717 m3! Zeer uniek te noemen.

Het bijgebouw is een voormalig cateringbedrijf dat meerdere vertrekken nodig had voor het bereiden van maaltijden. Het bijgebouw is onderverdeeld in een dubbele garage (ca. 47 m2), een magazijn (ca. 12 m2), snijruimte (ca. 31 m2), kook- en opwasruimte (ca. 26 m2), koelcel (ca. 6 m2), diepvriescel (ca. 18 m2), kantine (ca. 21 m2), hal en toiletruimte. Tevens is hier een 2de meterkast geplaatst en heb je door de ramen in de achtergevel een panoramisch zicht op de agrarische gronden. Door de meerdere ruimtes en de omvang is het bijgebouw ideaal geschikt als kantoor of praktijk aan huis of als kangoeroewoning.

Overige bijzonderheden:
– Te moderniseren vrijstaande woning met riant bijgebouw;
– Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;
– Vloerisolatie;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Mogelijkheid tot het plaatsen van ca. 8 personenauto’s;
– Geen directe achterburen;
– CV ketel Remeha 2019.