Omschrijving van de woning
Nabij het stadscentrum van Roosendaal en het NS-station ligt, op de hoogste etage, dit moderne 3-kamerappartement in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Dit instapklare en volledig geïsoleerd appartement is onder andere voorzien van een zonrijk en privacyvol balkon, natuurlijke -en mechanische ventilatie, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een eigen berging op de begane grond. Wij gaan graag met je kijken naar deze leuke woning!
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met postvakkenkast en toegang tot de achtergelegen bergingen. De berging (ca. 4 m2) is ideaal geschikt voor het stallen van fietsen en/of bergen van spullen.
2de verdieping:
De ruime hal/entree is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer over nagenoeg het gehele appartement, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De hal biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, technische ruimte en de meterkast (3 groepen).
De toiletruimte is v.v. witte wandtegellambrisering, witte vloertegels en een staand toilet. De technische ruimte beschikt over de CV Remeha Avanta (ca. 2009, eigendom) opstelling.
Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 20 m2) word je direct verrast door het fijne lichtinval afkomstig van de grote raampartijen. De raampartijen worden onderbroken door een deur die toegang verleent tot het zonnige balkon. Door de praktische indeling van dit appartement is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een ruim zitgedeelte en gezellige eethoek.
De semi-open keuken (ca. 5 m2) staat in open verbinding met het eetgedeelte waardoor je ten alle tijden contact kunt houden met vrienden en familie die op bezoek zijn. De L-vormige keukenopstelling beschikt over een spoelbak, keukenbladverlichting, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een praktische tegelspatwand.
Beide slaapkamers (ca. 11 en 6 m2) zijn op eenzelfde manier afgewerkt en voorzien van
stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over 2 rolluiken.
De badkamer (ca. 3,5 m2), welke centraal in het appartement gelegen is, is v.v. witte betegeling, wasmachine-aansluiting, douche met massagestralen, wastafel en ventilatie.
Buiten:
Een balkon (ca. 8 m2) waar je de gehele dag in alle privacy kunt genieten! Door de gunstige situering van het balkon heb je nagenoeg de gehele dag de keuze om zowel in de schaduw als de zon te zitten! De goed onderhouden vlonders zorgen voor een verzorgde uitstraling van het balkon.
Overige bijzonderheden:
– Mechanische en natuurlijke ventilatie;
– Geheel v.v. nieuw deurbeslag;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel B;
– Gezonde en actieve VvE;
– Doorgaans goed afgewerkt;
– Nabij het stadscentrum van Roosendaal, NS-station, bioscoop, theater, primaire onderwijs, supermarkten en uitvalswegen.
– Maandelijkse VvE kosten ca. € 135,- per maand.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 205.000,- k.k.
- Servicekosten per maand
- € 135,-
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
- Energieklasse
- B
Voorzieningen
- Parkeer faciliteiten
- betaald parkeren, parkeervergunningen
- Dak type
- plat dak
Bouwvorm
- Soort
- portiekflat
- Bouwjaar
- 1996
- Bouwvorm
- bestaande bouw
Buitenruimte
- Tuintypen
- geen tuin
- Onderhoud buiten
- goed
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Indeling
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 61 m2
- Inhoud
- 204 m3
- Aantal verdiepingen
- 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Bergruimte
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Klik op een foto om te vergroten.
