Vermunt Makelaardij > Woningen > Chaletberg 68

Chaletberg 68

Status: Verkocht onder voorbehoud

Postcode: 4707 DM
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Tolberg’ ligt deze uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning welke met de achtertuin gunstig grenst aan het water. Deze woning met uitgebouwde serre en bijkeuken is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, garage, 3 slaapkamers, groenrijke ruime achtertuin en een dakterras op het zuiden!
Ben jij klaar om je handen uit je mouwen te steken en van deze woning jouw droomwoning te maken?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4707dm68

Indeling:
Bij aankomst rijd je de oprit op welke plaats biedt voor 2 personenauto’s. Daarnaast is de voortuin v.v. sierbestrating, beplanting, ½ carport en een lage stenen tuinafscheiding. Middels een overdekt entree betreed je de hal.

De hal is afgewerkt met een doorlopende witte tegelvloer naar de woonkamer en structuurverf wandafwerking. Vanuit de hal is de toiletruimte, meterkast (7 groepen), woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping te bereiken. Toiletruimte v.v. toilet, fonteintje, wandtegellambrisering en witte vloertegels.

De ruime L-vormige woonkamer (ca. 39 m2), waarbij de gashaard met stenen ombouw het centrale punt in het zitgedeelte is, krijgt door de vele raampartijen het maximale aan daglicht binnen. Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte uitgebouwd middels een prachtige serre (ca. 13 m2). Door het openen van meerdere schuifpuien in de serre, creëer je een ideale verbinding tussen het woongedeelte en de achtertuin. De serre is afgewerkt met een grijze tegelvloer.

De semi-open keuken (ca. 5,5 m2)met L-vormige keukenopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, blinde afzuigkap, oven, 1 ½ spoelbak, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de serre.

De bijkeuken (ca. 7,5 m2), die achter de garage is gesitueerd, is aangebouwd. In de aanbouw bevinden zich de bijkeuken, 1ste badkamer en een berging die vanuit de tuin te bereiken is. De bijkeuken is v.v. een pantry met RVS werkblad, witte betegeling en een deur naar de achtertuin. De 1ste badkamer beschikt over een 2de toilet, douche en wastafel.

Kom je momenteel ruimte te kort voor je spullen of heb je al lang een oldtimer op het oog die niet buiten mag staan? Dan biedt deze garage (ca. 19 m2) daar de mogelijkheid toe!
Daarnaast is de garage v.v. een praktische betonvloer, elektriciteit en een garagedeur met loopdeur.

1ste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, Cv kast (CV AWB 2013, eigendom) en een vlizozolder middels een vlizotrap.

De slaapkamer (ca. 16 m2) die aan de voorzijde van de woning gesitueerd is beschikt over een berging. Door deze berging bij de slaapkamer te betrekken kan hier een extra ruime slaapkamer worden gecreëerd. De slaapkamer (ca. 10 m2), boven de garage, is v.v. een dakraam en geeft een ruimtelijk gevoel af door de hoge nok. De slaapkamer (ca. 14 m2)aan de achterzijde beschikt eveneens over een berging, maar daarnaast ook over een eigen dakterras op het zuiden! Hierdoor is dit ‘De’ plek om de dag goed te beginnen en te eindigen.

De 2de badkamer (ca. 7,5 m2), met dakkapel, is afgewerkt met lichte vloer- en wandbetegeling en is v.v. een 3de toilet, ligbad, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

2de verdieping:
Verrassend ruime bergzolder (ca. 14 m2) welke met een vlizotrap te bereiken is.

Achtertuin:
Zie jij jezelf al helemaal zitten in een achtertuin die gelegen is aan de waterkan en daarnaast op het zuiden gesitueerd is? Hier kan het!
De achtertuin met praktische achterom beschikt over een gazon, diverse beplanting, sierbestrating, stroompunten en een romantische terras aan het water.

Overige bijzonderheden:
– Vloer- muur- en dakisolatie;
– Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
– Aangebouwde bijkeuken en serre;
– Dakterras op het zuiden;
– Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen.