Vermunt Makelaardij > Woningen > Bovendonk 16

Bovendonk 16

Status: Verkocht onder voorbehoud

Postcode: 4707 ZS
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 293.500,- k.k.

Direct contact

Foto's

Plattegrond

Bekijk brochure

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Een, in 2014, nagenoeg volledig gemoderniseerde eindwoning!
Deze instapklare familiewoning beschikt onder andere over een moderne keuken én badkamer, 4 ruime slaapkamers, ruime tuin met vrijstaande stenen berging, 14 zonnepanelen, nagenoeg volledig v.v. rolluiken en een groot dakkapel. De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen (Rijksweg A58). Zie jij jezelf al genieten in deze comfortabele woning?

Indeling
Begane grond:
Middels de voortuin, v.v. sierbestrating betreed je de overdekte entree. De royale hal/entree, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok, biedt toegang tot de meterkast (5 groepen), toiletruimte, provisiekast, woonkamer en open houten trapopgang naar de 1ste verdieping.
De moderne toiletruimte beschikt over een hangcloset, fonteintje en neutrale vloer- en wandbetegeling.

Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 29 m2) word je op positieve wijze verrast door het daglicht en de ruimte. Dit wordt versterkt door het extra raam in de zijgevel en de vergrootte achterpui. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, dat een prettig zicht biedt op de voortuin en het openbaar groen. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd waar de openslaande tuindeuren de verbinding met de achtertuin vergroten.

De moderne keuken (2014, ca. 8,5 m2), die in open verbinding staat met het eetgedeelte, beschikt over een L-vormige keukenopstelling welke voorzien is v.v. een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer, spoelbak, vaatwasser en bovenkastjes.
Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een royale overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De 1ste slaapkamer (ca. 12,5 m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste kast met schuifpanelen. De 2de en 3de slaapkamer (ca. 12 en 8 m2) liggen beide aan de achterzijde van de woning. 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifpanelen en 1 slaapkamer over een vast kast met deur.

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

De moderne en neutraal betegelde badkamer (ca. 6 m2) is v.v. een wastafelmeubel, 2de hangcloset, inloopdouche met glazen douchewand, raam, inbouwspotverlichting, designradiator en een spiegelkast. Een complete badkamer!

2de verdieping:
De overloop biedt toegang tot de technische ruimte, wasruimte en de 4de slaapkamer. De technische ruimte is v.v. de CV Nefit Ecomline HR opstelling.

De 4de en zeer royale slaapkamer (ca. 17 m2) is, naast het gebruik als slaapvertrek, ook ideaal geschikt als hobbyruimte. Door het dakkapel ervaar je hier een extra ruimtelijk gevoel en krijg je het maximale aan daglicht binnen.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borderbeplanting, kunstgras en meerdere stroompunten. Daarnaast beschikt de achtertuin over een comfortabele overkapping (2020) met Heather, vrijstaande stenen berging (ca. 10 m2) v.v. elektriciteit en een praktische achterom. Een achtertuin om van te genieten!

Overige bijzonderheden:
– Dakisolatie;
– Geheel v.v. dubbele beglazing;
– 14 zonnepanelen;
– Nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2014;
– Nagenoeg geheel v.v. rolluiken (gedeeltelijk elektrisch);
– 4 ruime slaapkamers.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.