Vermunt Makelaardij > Woningen > Berkenlaan 11

Berkenlaan 11

Status: Verkocht onder voorbehoud

Postcode: 4702 AJ
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Vol lof presenteren wij deze zeer unieke woning die de sfeer van luxe en moderniteit ademt. Deze familiewoning (type: 2-onder-1-kap) is volledig van 2016 tot 2020 gemoderniseerd en omgetoverd tot een ware droomwoning. De bijzonder fraaie afwerking, uitgebreide domotica en hoge kwaliteit materialen zorgen ervoor dat je hier, na het uitpakken van de verhuisdozen, direct kan genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft! Daarnaast is de woning op steenworp afstand gelegen van het centrum van Roosendaal!

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst rijd je de auto op je oprit met plaats voor 2 personenauto’s. De voortuin is ingericht met Leibomen, borderbeplanting en sierbestrating. Middels de vernieuwde, zeer geavanceerde, voordeur betreed je de woning. Achter de voordeur bevindt zich de hal die zeer veel nieuwsgierigheid wekt naar al het moois van de woning! Vanuit de hal zijn de uitgebreide meterkast (woning is v.v. volledige internet- en tv bekabeling, glasvezel, 3 fasen), de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping te bereiken.

Moderne en verzorgde toiletruimte met neutrale wandbetegeling, hangcloset en fonteintje.

Bij het binnenstappen van de woonkamer krijg je direct het gevoel dat je in een Woonmagazine stapt. Dit is, naast de uitermate hoogwaardig afwerking, mede te danken aan het lichten plan, stalen pui naar de woonkeuken, nissen met spotverlichting, prachtige lichtinval en mooie doorkijk naar de achtertuin. Tevens geniet je hier ook van veel comfort door de vloerverwarming (gehele begane grond) en sfeer door de warme uitstraling.

Wanneer je door de prachtige stalen pui loopt, stappen we de woonkeuken binnen die de stempel ‘droomkeuken’ meer dan verdiend! De stijl vanuit de woonkamer loopt naadloos over in de woonkeuken, waardoor er een eenheid gecreëerd is. De keukenopstelling bestaat uit een kookeiland v.v. een 3-persoons keukenbar, een apparatenwand, spoelbak met Quooker, Quooker zeepdispenser, vaatwasser, vriezer, koelkast, koffiezetapparaat, combi-oven, soft-close laden, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem en een composieten keukenblad. Een complete woonkeuken!

Door de riante raampartijen en het doortrekken van de robuuste wandafwerking van de woonkeuken naar de achtertuin is de verbinding met de tuin zeer optimaal. In de woonkeuken is het gehele jaar van de tuin te genieten. Vanuit de keuken is de garage te bereiken.
De garage is verdeeld in een ruimte waar een auto geparkeerd kan worden en een bijkeuken met een deur naar de achtertuin, CV Remeha Calenta (2014, eigendom opstelling), wasmachine- en drogeropstelling en verwarming.

1ste verdieping:
De hoogwaardige kwaliteit afwerking komt boven volledig terug! Zo bevinden zich op deze verdieping de badkamer en 3 slaapkamers allen v.v. luxe vloerbedekking, stucwerk wandafwerking, paneeldeuren en split-airco’s. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een schuifpui naar een voormalig balkon en een inloopkast.

De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, designradiator, hangcloset, mechanische ventilatie, nissen met Led-strips, meubel met waskom en spiegel met geïntegreerde verlichting. Tijdens o.a. het badderen in het ligbad kan je genieten van muziek door de muziekinstallatie die in het plafond is ingebouwd.

Naast de begane grond is ook de 1ste verdieping volledig v.v. internet- en tv bekabeling.

Achtertuin:
Een van de ‘paradepaardjes’ van de woning is de achtertuin die met veel aandacht en kwaliteit is aangelegd. Zo kan je hier genieten van de zon op de diverse terrassen, borderbeplanting met Leibomen voor het optimaliseren van de privacy en eveneens van een prachtige tuinverlichting in de avonduren.

Overige bijzonderheden:
– Woning is in 2020 verbouwd, bovenverdieping 2016;
– Volledig v.v. nieuwe kozijnen met dubbel glas 2020;
– Door recente verbouwing grotendeels garantie op apparatuur.
– Mechanische ventilatie;
– Glasvezel;
– Geavanceerde domotica (voor onder andere rolluiken, voordeur en lampen);
– Begane grond v.v. vloerverwarming;
– Instapklaar;
– Hoge kwaliteit materiaaltoepassing.