Vermunt Makelaardij > Woningen > Bergsebaan 56

Bergsebaan 56

Status: Verkocht onder voorbehoud

Postcode: 4709 AP
Plaats: NISPEN

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Aan de rand van het dorp Nispen ligt deze royale, zeer goed onderhouden vrijstaande woning! Deze volledig geïsoleerde familiewoning beschikt onder andere over 16 zonnepanelen (2018, eigendom), hoogwaardige kwaliteit kunststof kozijnen, vloerverwarming in de woonkamer en (bij-)keuken, uitbouw over de volledige breedte van de woning, garage, 2 bergingen, royale tuin en een oprit voor meerdere personenauto’s!

Een instapklare woning waar je jezelf direct thuis voelt en kan genieten!

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4709ap56

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto in de voortuin op de royale oprit met plaats voor 4 personenauto’s. Tevens beschikt de onderhoudsvriendelijke voortuin over een carport met zijingang naar de bijkeuken, sierbestrating, beplanting, praktische achterom en overdekt entree.

Ruime hal/entree met moderne tegelvloer en stucwerk wanden. Vanuit hier zijn de meterkast (9 groepen), toiletruimte (v.v. hangcloset, fonteintje, raampje en neutrale betegeling), woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping te bereiken.

Een royale woonkamer om met heel het gezin samen te komen! Door de riante uitbouw aan de achterzijde zijn er meerdere mogelijkheden gecreëerd om het naar eigen wens in te delen. De uitbouw is middels prachtige stalen loftdeuren te bereiken! In de aanbouw heb je door de grote raamoppervlakken, lichtstraat en de dubbele schuifpui een ideale verbinding met buiten.
In de woonkamer is een bergkast gesitueerd die afgesloten is met een stalen deur.

Halverwege de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken die beschikt over een L-vormige keukenopstelling en apparatenwand. De keuken beschikt over een natuurstenen keukenblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast, softe-close laden en veel bergruimte. Vanuit de keuken is, middels een stalen taatsdeur, de bijkeuken te bereiken. De goed onderhouden bijkeuken is v.v. een pantry, kastenwand met schuifdeuren, tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De pantry beschikt over een close-in boiler die de spoelbak van de pantry én de keuken snel van warm water voorzien. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en oprit te bereiken.

1ste verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, toiletruimte en afgesloten trapopgang naar de 2de verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim van omvang en modern afgewerkt.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is v.v. een hoekbad, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie, raampje en inbouwplafondverlichting. De separate toiletruimte is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een luxe uitstraling, hangcloset, wandtegellambrisering, wandverlichting op bewegingssensor en stucwerk. Aan de achterzijde van de woning is een wasruimte gecreëerd met plaats voor een wasmachine én droger!

2de verdieping:
De overloop, met dakkapel en knieschotten, biedt toegang tot de 3de slaapkamer. Deze slaapkamer is v.v. een dakkapel, knieschotten, inbouwplafondverlichting en een bergkast met de CV opstelling.

Achtertuin:
Een van de ‘paradepaardjes’ van deze woning is de ruime tuin die achter de woning ligt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt tal van indelingsmogelijkheden! Zo zijn er meerdere terrassen, waaronder 1 onder een overkapping, te creëren terwijl je daarnaast voldoende ruimte overhoud voor veel groen om je heen. Deze overkapping is aan de achterzijde van de achtertuin geplaats en grenst aan een berging (voor o.a. fietsen) en een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als thuis café!

De berging en multifunctionele ruimte liggen in het verlengde van een ruime garage. De garage beschikt over een elektrische garagedeur, kunststof kozijnen met dubbel glas, 2de wasmachine aansluiting, tegelvloer, verwarming, elektriciteit en de omvormer voor de zonnepanelen (16 zonnepanelen, 2018).

Overige pluspunten:
– Volledig geïsoleerd;
– Volledig v.v. hoogwaardige kwaliteit kunststof kozijnen;
– Kunststof dakbedekking plat dak;
– 16 zonnepanelen 2018;
– Garage v.v. dubbel glas, spouwisolatie en dakisolatie;
– Vloerverwarming begane grond;
– Natuurlijke- en mechanische ventilatie;
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
– Close-in boiler;
– Oprit voor meerdere personenauto’s;
– Gelegen in het sfeervolle dorp Nispen, met diverse voorzieningen voor het dagelijks gebruik.