Vermunt Makelaardij > Woningen > Beeklaan 13

Beeklaan 13

Status: Beschikbaar

Postcode: 4724 BM
Plaats: WOUW

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Graag laten wij u kennis maken met deze royale vrijstaande droomwoning op een perceel van maar liefst ca. 1331 m2 eigen grond gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Wouw. Laat uzelf verleiden door het uitzicht over de agrarische gronden, diverse royale slaapkamers, riante Living, groenrijke achtertuin, dubbele inpandige garage én moderne woonkeuken met een zeer kwalitatieve keukenopstelling!

Het karakteristieke dorp Wouw is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg waar u gemakkelijk naar Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Antwerpen en/of Rotterdam kunt rijden.

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen, waarbij wij u met trots dit prachtige, royale droomhuis aan u laten zien.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4724bm13

Indeling:
Na het binnenrijden van de groenrijke woonstraat komt u aan bij de woning waar u de auto op de oprit parkeert. De ruime oprit biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van 2 personenauto’s. Aan het einde van de oprit is de dubbele garage gesitueerd waar eveneens 2 personenauto’s te parkeren zijn. In totaal kunt u maar liefst 4 auto’s op eigen grond kwijt. De garage is ook vanuit de binnenkant van de woning te bereiken en beschikt over elektrische garagedeuren, praktische betonvloer, daglicht en een bergkast.

Achter de voordeur bevindt zich een representatieve entree/tochtportaal met de mogelijkheid om de garage te betreden en uw jas op te hangen. Middels prachtige glazen taatsdeuren is de centrale hal te betreden, die nagenoeg toegang verleent tot alle vertrekken op de begane grond. Het tochtportaal en de hal zijn v.v. een kwalitatieve tegelvloer en een stucwerk plafondafwerking met inbouwspotverlichting en plafondlampen.

De begane grond is verdeeld over een riante Living, woonkeuken, technische ruimte, toiletruimte, bijkeuken, bergruimte (voormalig badkamer), kantoorruimte, 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Aan de achterzijde van de woning is de prachtige royale tuingerichte Living gesitueerd, die door de indeling zijn sfeer niet verliest. De Living is momenteel ingedeeld met 2 zithoeken en een eetkamer die door de vele raamoppervlakken het maximale aan daglicht ontvangt. In beide zithoeken kan er genoten worden van een omvangrijke gashaard, die de sfeer in deze ruimte optimaliseert. Middels het openschuiven van beide schuifpuien is er een uniek binnen-buiten gevoel te creëren. Kortom, een unieke woonbeleving!

Een woonkeuken om van te dromen! Deze prachtige woonkeuken beschikt over een zeer kwalitatieve Bulthaup keukenopstelling v.v. een kookeiland met Imperial elektrische- en gaskookplaat, afzuigkap, natuurstenen keukenblad, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser, ladekasten, Gaggenau koel-/vriescombinatie , combi-oven en veel bergruimte. Daarnaast biedt deze ruimte de gelegenheid tot het plaatsen van een ontbijttafel, de ideale plek om de dag goed te beginnen! Aangrenzend een ruime bijkeuken die beschikt over een doorlopende tegelvloer vanuit de woonkeuken, wasmachine- en drogeraansluiting en wandtegellambrisering.

Beide slaapkamers zijn zeer royaal, ontvangen veel daglicht door de grote raamoppervlakken, beschikken over een schuifpui en bieden toegang tot een eigen badkamer! Een van de slaapkamers is daarnaast ook v.v. een ruime inloopkast.
De 1ste badkamer is v.v. witte betegeling, ligbad (whirlpool), douche, dubbel wastafelmeubel, toilet, daglicht en ventilatie . De 2de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, daglicht en ventilatie.

De studeerkamer/kantoorruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de voorgelegen agrarische gronden. Tevens is de ruimte ook geschikt als slaapkamer.

In de gang bevindt zich momenteel een berging, voorheen de 3de badkamer. Door deze berging de functie als badkamer terug te geven, kan elke slaapkamer op de begane grond beschikken over een eigen badkamer.

Technische ruimte met 2 CV installaties (recentelijk gereviseerd), veel bergruimte en de boiler (170L).

Separate toiletruimte voor uzelf en gasten, v.v. hangcloset, plafond- en wandverlichting, fonteintje en mechanische ventilatie.

1ste verdieping:
Deze verdieping is verdeeld over 2 slaapkamers, 3de badkamer en suite, overloop en een riante berging van maar liefst ca. 84 m2! Beide slaapkamers, waarvan 1 is v.v. een inbouwkastenwand, zijn ruim van omvang en ontvangen veel daglicht. De 3de badkamer en suite beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Achtertuin:
Bent u een ware tuinliefhebber en houdt u van veel groen om u heen? Graag laten wij u kennis maken met deze zeer groenrijke, privacy volle achtertuin die parkachtig is aangelegd en erg uitnodigend is. U kunt in deze tuin o.a. genieten en/of gebruik maken van diverse terrassen, groenrijke bosschage, beregeningsinstallatie, 2 buitenkraantjes, diverse elektriciteitspunten, gazon en tuinverlichting. Daarnaast is aan de linkerzijde van de woning een vrijstaande houten berging geplaatst, ideaal geschikt om b.v. tuingereedschap in op te bergen. Vanuit de achtertuin is de voorzijde te bereiken middels een achterom.

Overige bijzonderheden:
– Politiekeurmerk sloten;
– Gedeeltelijk v.v. elektrische zonneschermen;
– Alarminstallatie (2 zones);
– Gedeeltelijk dak vernieuwd (2020);
– Hoge kwaliteit afwerking;
– Alle woonruimten v.v. dubbele beglazing;
– Velux dakraam 1ste verdieping;
– Kruipruimte aanwezig;
– Unieke woonbeleving;
– Mogelijkheid tot parkeren van 4 personenauto’s;
– Gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Wouw.