Blog

Hoe werkt een hypotheek en hoe vraag je die aan?

Na jaren thuis gewoond te hebben is het moment eindelijk daar: Je gaat een huis kopen! Opeens komen er allerlei zaken op je pad en een daarvan is een hypotheek. Wat is een hypotheek, hoe werkt het en hoe vraag je een hypotheek aan? In deze blog vertellen we je alles over een hypotheek.

Te beginnen met de basis, wat is een hypotheek?

Een hypotheek is een lening met onroerend goed als onderpand. In de meeste gevallen is dit een huis of bedrijfspand. Bij het aankopen van jouw droomwoning ga je geld lenen bij de bank, waarmee jij jouw huis financiert. Het geld dat je leent van de bank betaal je via de door jou gekozen hypotheekvorm terug, hierover betaal je ook rente.

Bij een hypotheek komen kun je twee soorten verzekeringen afsluiten:

– Overlijdensrisicoverzekering

– Woonlastenverzekering

De overlijdensrisicoverzekering keert geld uit na overlijden van de huiseigenaar. Bij de woonlastenverzekering kun je het risico van arbeidsongeschikt of werkloosheid verzekeren.

Hoe vraag je een hypotheek aan?

Het aanvragen van een hypotheek is een heel proces, hieronder leggen we je het stap voor stap uit:

1. Maximale hypotheek berekenen

Voordat je gaat bieden op een woning is het belangrijk om te weten hoeveel je te besteden hebt. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan berekenen hoeveel je ongeveer kunt lenen.

2. Welke hypotheek past bij jou

Nadat het bod is geaccepteerd of het koopcontract is getekend maak je een afspraak bij je hypotheek adviseur voor een adviesgesprek. In dit gesprek bespreek je alle zaken die belangrijk zijn bij de aankoop van een huis.

3. Renteaanbod

Na het gesprek met je hypotheek adviseur ontvang je een persoonlijk financieel adviesrapport. Ben je akkoord met dit voorstel? Dan vraagt de adviseur een renteaanbod aan.

4. Aanvragen hypotheek

Bij het aanvragen van een hypotheek zijn de volgende documenten nodig:

– Gegevens over je inkomen;

– Gegevens over je woning;

– Overige documenten.

Ben je met pensioen of bijna met pensioen? Lees dan meer over een hypotheek aanvragen op latere leeftijd.

5. Hypotheekofferte: Hypotheek goedgekeurd

Van de bank ontvang je een offerte, waarbij je twee weken de tijd hebt om deze te ondertekenen.

Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?

De tijd die nodig is voor een hypotheekaanvraag kan variëren, meestal duurt het twee tot zes weken. De snelheid is afhankelijk van de gekozen hypotheekverstrekker en de tijd die het kost om vereiste documenten aan te leveren. Documenten die je krijgt via geautomatiseerde dataleveranciers worden meestal sneller goedgekeurd.

Mocht je een hypotheek hebben geregeld? Dan ben je bij Vermunt Makelaardij aan het juiste adres voor de aankoop van jouw droomhuis!

Tip: Wil je nu meer weten over het koopproces? Bekijk dan de complete gids voor het kopen van een woning.

Dit wordt veel gelezen

Neem contact met ons op

Email

We zullen zo snel mogelijk reageren op je vraag.

[email protected]

Bel ons

Een van onze medewerkers hoort je graag!

0165 - 560 111

Kom langs

We verwelkomen je graag op ons kantoor.

Nieuwe Markt 57, Roosendaal