Omschrijving van: Kamperfoeliestraat 11 - 4725AT Wouwse plantage
In bosrijke omgeving, op 4 min. van A58 (Bergen op Zoom-Breda), 30 min. v.a. Rotterdam, 20 min. v.a. Dordrecht, op prachtige hoeklocatie in bijzonder fraaie en rustige woonomgeving gelegen, uit degelijke materialen opgetrokken, verrassend ruime vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s, aanpandige garage in spouw en voor- en achtertuin. Deze woning biedt maarliefst 5 ruime slaapkamers!
Indeling:
Hal/ entree voorzien van leistenen vloer, meterkast (9 groepen & 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld toilet met fonteintje, garaderobe-nis, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van leistenen vloer, houtkachel, openslaande tuindeuren en loopdeur naar de keuken. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen waardoor u van een optimale lichtinval geniet. De royale keuken is voorzien van leistenen vloer, kunststof werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaarwasser, combimagnetron en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van vaste kast en loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van leistenen vloer, uitstortgootsteen, elektra en verwarming en geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De royale garage heeft een handmatige segmentdeur, elektra, wateraansluiting en vlizotrap naar de bergruimte. De achtertuin, gelegen op het Zuiden is voorzien van sierbestrating, borderbeplanting, gazon, hout/opberghok en terras.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, de ruime badkamer, de bergzolder en de trapopgang naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De royale bergruimte (ca. 20 m2) biedt een wasmachine en droger aansluiting, HR-cv ketel (Nefit ‘ 04), dakraam en diverse opbergmogelijkheden. Tevens zou u hier een zesde slaapkamer kunnen realiseren.
Tweede verdieping:
De overloop met 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 12 m2) en bergruimte achter de knieschotten.
Overige bijzonderheden:
• Het gehele pand is voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur), rolluik achter is elektr.,
• De aanpandige garage is in spouw gebouwd,
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas,
• De gehele begane grond is voorzien van doorlopende leistenen vloer met vloerverwarming,
• Zonneluifel,
• Overal thermostaatkranen.